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全中国最贵的房子终于降价了!可是,99%的南昌人依然泪流满面…

在南昌2018-08-10 15:58:36


中国最贵的房子在北京

新政前都是20万元/平方米

现在差不多在17万元/左右

有些重点炒作的学区房,每平方米下跌了10%



很多人没有意识到

不管在哪一个城市

我们的楼市已经来到了一个历史转折点

全中国最贵的房子都跌了

会引导全国部分投资客开始抛售房产

一些想购买房子的人变得更加犹豫

房价开始进入阴跌期



连最贵的房子都跌价了

那么南昌的房价如何呢?

跟着小敏一起来看看吧



根据吉屋网的数据

南昌8月新房房价10973元/㎡,环比上涨7.1%

二手房房价10757元/㎡,上涨1%

而根据以往房价的趋势

南昌九月房价预估11185元/㎡左右


(数据来源:安居客)


而南昌各区的房价也是起起落落



看着各区居高不下的房价

小敏只想说

宁可相信男人一心一意

也不能相信南昌房价会降

擦干眼泪,来看看你离买房又远了多少步?

已经买了房的也来看看你家又升值了多少?


注:仅住宅区,不包括写字楼、别墅、商铺。最新均价数据来源于房天下、安居客,价格仅供参考。统计楼盘大多为活跃楼盘,部分非活跃楼盘并未统计入内,安义县和进贤县未统计在其中。



东湖9月二手房均价 11534 元/m²

东湖8月二手房均价 11394 元/m²

环比上月上涨 1.23%

同比去年同期上涨 19.87% 


东湖区新房8月房价表(元/㎡)
紫金城中央公园17000
力高澜湖国际17000
香樟院13300
东湖区二手房9月房价表(元/㎡)涨跌
江中花园111710.58%
紫金城170210.96%
恒茂城市花园119900.86%
中大青山湖花园130100.60%
一附院宿舍1231820.80%
人民政府二大院125711.78%
竑鼎福第134212.03%
省政府大院159010.41%
一纬路公安厅宿舍104761.13%
红原星城110891.82%
三经路公安厅宿舍107931.73%
贤士湖住宅区109750.08%
下水巷社区121180.87%
青山湖香寓116250.15%
朗贤外滩铭座132063.98%
央央春天188166.70%
江西省监狱管理局宿舍小区115667.19%
国金印象155711.96%
城投水岸观邸125830.14%
工商局宿舍(叠山路)106000.57%
天骥俊园126540.44%
胜利名座100001.61%
供电局宿舍(叠山路)99341.36%
金涛国际花园148000.75%
蓝天碧水国际公寓10434
2.03%
文教路单位宿舍112501.88%
民德路小区120550.84%
隆兴民居116810.90%
大士院北区社区110662.06%
聆江花园110160.05%
江畔人家105421.24%



西湖9月二手房均价 11926 元/m²

西湖8月二手房均价 11863 元/m²

环比上月上涨 0.53% 

同比去年同期上涨 23.51% 


西湖区新房8月房价表(元/㎡)
蓝光雍锦王府19000
国贸蓝湾14500
绿地朝阳中心14500
南昌恒大金碧华府
19000
联发公园前13800
中海朝阳郡30000
宏泰世纪滨江13000
正荣十里江山14000
新力洲悦34000
朝阳天成15000
朝阳峰汇10000
海亮珑园15000
瓏珺14000
城泰江来14000
国贸春天22000
九洲上郡30000
世纪朝阳中央城20000
滨江明珠14000
联发君悦华庭21000
南昌天虹品上中心
29000
西湖区二手房9月房价表(元/㎡)涨跌
众鑫城上城134960.58%
中海朝阳郡146091.74%
千禧颐河园115070.77%
国贸天琴湾162540.66%
华润橡树湾11520
2.75%
莱茵半岛119780.09%
皇冠国际146370.08%
国贸阳光166661.11%
恒茂国际华城174631.08%
正荣十里江山167400.08%
朝阳江上院174731.21%
联发君悦朝阳146921.22%
联发君领朝阳165221.74%
桃苑一区113052.22%
朝阳时代广场93180.02%
正荣御峯156213.79%
桃苑二区118040.76%
星加坡花园99532.53%
万科金域蓝湾157363.24%
恒泰花苑165724.35%
滨江壹号218541.15%
世贸大观142410.86%
皇冠国际花园146370.08%
康桥绿城115340.20%
世纪名族园108251.15%
永叔路小区116660.04%
华润橡树湾155202.75%
尚水花园150674.26%
系马桩街小区118901.14%
绿源小区114890.69%
抚河明珠108250.49%
福山花园104952.09%↓
东方桃苑134360.02%
观水花园16331——
蓝湾半岛135901.15%
城市经典104512.04%
南柴宿舍南区121510.43%
朝阳天成136360.94%
朝阳小区
119700.13%
绳金塔小区115300.44%



红谷滩9月二手房均价 16080 元/m²

红谷滩8月二手房均价 15920 元/m²

环比上月上涨 1.01%

同比去年同期上涨 26.93%


红谷滩新区新房8月房价表(元/㎡)
新力龍湾12000
新力琥珀园13000
南昌万达城14500
绿地国际博览城11000
西站瑞都12300
新力铂园 16500
华硕御龙苑13000
九颂山河19000
南昌雅颂居22000
南昌铜锣湾广场18500
中央香榭19000
商城凤凰印象13000
新地阿尔法国际社区15000
深蓝广场23000
商联中心24500
华润凯旋门20000
紫瑞国际12800
红谷瑞仕城际广场9500
沃华W广场
30000
凤凰假日广场35000
保利凯旋国际广场9000
天使金融广场15500
华尔街广场18000
联泰7号广场33000
世茂APM30000
星河汇18000
恒天时尚中心11000
红谷滩新区二手房9月房价表(元/㎡)涨跌
南昌万达城134221.09%
世纪中央城202121.15%
绿地国际博览城141770.75%
红谷凯旋175901.89%
万达华府164780.74%
红谷世纪花园187551.54%
南昌莱蒙都会233340.60%
万达星城161300.91%
华南城87354.48%
凤凰城165280.95%
红谷十二庭123760.19%
联泰香域尚城192750.05%
盛世经典166661.41%
滨江豪园145490.16%
银凯公元九珑85772.89%
联泰香域滨江179771.99%
绿地香颂150780.96%
联发江岸汇景169020.15%
地中海阳光190190.60%
世茂天城175040.87%



青山湖9月二手房均价 10564 元/m²

青山湖8月二手房均价 10432 元/m²

环比上月上涨 1.27%

同比去年同期上涨 16.94%


青山湖区新房8月房价表(元/㎡)
阳光城青山湖大境 13800
万科红郡12500
万科公园里16000
国贸天悦15500
洪城东公馆8000
香溢花城10600
洪城东方国际8700
亿巢名城9500
绿都阳光上东5000
明华水岸名居8600
保利心语花园10500
万科金域滨江13200
驰龙都会12000
钻石国际广场9500
南昌轻纺城17500
青山湖区二手房9月房价表(元/㎡)涨跌
洪客隆英伦联邦122002.41%
洪城东公馆79200.86%
世纪风情124860.59%
京东小区102900.90%
万科城131422.27%
香缇溪岸102511.33%
青山湖香溢花城2区143900.69%
京东嘉苑101351.58%
青山湖香溢花城1区141490.02%
阳光嘉苑111260.16%
洪都新村95900.38%
城东花园79270.81%
绿都丹石街区101520.87%
水岸菁华133500.78%
金桥慧景76650.34%
恒茂国际都会183611.11%
众森红谷一品141205.17%
天使水榭尚都120992.22%
恒茂湖滨155520.29%
南铁世纪花园98000.95%
湖东家园142850.24%
青山湖香溢花城3区148421.89%
盛世华庭东区141212.04%
洪城东方国际101870.84%
孙家亭住宅小区9159
0.09%
新力帝泊湾117292.13%
江氨生活区51812.35%
青岚嘉园68571.66%
枫庐新天地80001.37%
庐山中大道南齿宿舍62533.10%
隆鑫广场132192.32%
润碧康城79826.92%
现代庄园95122.41%
南钢花园64432.35%
南钢新世纪小区83342.35%
新世纪社区9167——
丰盛苑小区12494
1.92%
美罗江畔5660——
尚东大道小区121320.04%
钦都御景127773.09%
南天阳光东区110700.09%
东城一品101830.81%
东华苑100000.17%
徳益财苑102240.19%
溪湖春天12222——
白金瀚155850.42%
秀泊经典155821.73%
新城国际花都733811.53%
碧海云天15742
2.96%
天水怡景190360.42%
上海路橡胶厂宿舍113622.33%
中欧金球公寓
106379.16%
安康小区95331.55%
师大南路小区108233.48%
壹品中央12631——
金嘉名筑91031.44%
上海故事13684
——
御锦城121000.39%
景河星宫144670.52%
海亮尊园12325
1.32%
亿巢名城95510.81%
昌华小区73015.72%
南航宿舍112704.66%
东方塞纳13067——
嘉业海棠湾95720.37%
幸福小区80572.35%
学府馨苑105736.92%
香樟苑(北京东路)153332.14%
洪都钢厂宿舍110060.52%
天泽园124990.98%
美罗嘉苑
81390.30%
绿腾雅苑93766.92%
庐山花园110241.27%



青云谱9月二手房均价 10442 元/m²

青云谱8月二手房均价 10200 元/m²

环比上月上涨 2.38% 

同比去年同期上涨 23.02% 


青云谱区新房8月房价表(元/㎡)
博泰生命树14000
冶建尚郡11000
深农大厦8000
天工御邸13000
聚丰壹公馆11800
巨成广场金山街11000
绿腾新贵公馆12000
天使水榭湾11000
天使水榭公馆16000
天沐君湖20000
梅湖香榭丽9800
鸿鹏福邸11000
万科洪坊195126000
聚丰壹公馆11800
青云谱区二手房9月房价表(元/㎡)涨跌
博泰魏玛峰尚108951.96%
中大紫都129451.85%
城市溪地96260.29%
玉河明珠131891.11%
青云明珠124750.80%↓
巢蓝郡95301.86%
水榭花都126030.95%
恒茂英伦国际111900.73%
万科润园129161.58%
天工御邸89830.33%
城投康泽园99740.13%
天使水榭湾北区12222
0.17%
天伦华庭92223.83%
象湖源109425.30%
象湖威尼斯花园104242.37%
天沐君湖137160.70%
玉带明珠127520.08%
景泰花园102320.71%
江铃梨园一区10449
3.30%




高新区9月二手房均价 11556 元/m²

高新区8月二手房均价 11401 元/m²

环比上月上涨 1.36% 

同比去年同期上涨 34.67% 


高新开发区新房8月房价表(元/㎡)
新力方
9300
蓝光林肯公园20000
江西国信医药谷16000
中鼎珑园12500
大唐东汇12000
江铃卡卡10000
中兴和园19000
凯美艾溪湖30000
香缇溪岸13500
城泰湖韵天成8800
城泰凡尔赛宫7500
绿地江西金融产业园6500
济民可信艾溪康桥6300
方大上上城22000
万科海上传奇10500
中骏蓝湾香郡13000
力高滨湖国际19000
南昌恒大御景15500
南昌新城吾悦广场7600
中节能国际中心10000
江铃澜庭15000
艾溪湖1号8200
云中城12000
高新绿地中心12000
巅峰财富广场9300
聚仁国际7500
南昌恒大名都写字楼9500
航天科创广场7000
高新开发区二手房9月房价表(元/㎡)涨跌
万科四季花城135861.03%
绿地新都会138081.52%
保利东湾国际123651.03%
恒大名都12964
0.65%
保利香槟国际13162
0.55%
满庭春MOMA123852.41%
龙江花园103022.06%
绿地玫瑰城132220.58%
中凯蓝域124301.22%
九仰梧桐公寓128471.22%
联发君悦湖131090.60%
阳光嘉苑111260.16%
路通沁园125070.10%
城泰湖韵天成100000.69%
绿都温莎城堡128101.37%
万科海上传奇152770.81%
中兴和园131010.65%
方大上上城126550.88%
新城吾悦广场106563.34%
中骏蓝湾香郡102601.93%



新建9月二手房均价 9845 元/m²

新建8月二手房均价 9798 元/m²

环比上月上涨 0.48% 

同比去年同期上涨 30.40% 


新建区新房8月房价表(元/㎡)
新力禧园12300
新力钰珑湾6000
众森红谷一品13000
新力怡园12800
红谷峰尚14000
新力怡园12800
绿地中央公园15000
容州港九城8800
信邦龙湖时代5500
哈佛园11600
风雅蓝山6700
融创红谷世界城30000
新建中心30000
金燕国际温泉城8300
尚水云居11000
当代MOMA新城8300
当代国际MOMA30000
正荣润城11000
恒茂庄园9500
红谷十二庭七里洋墅14000
青花九龙20000
长堎集贸市场16000
香江君之家建材家居广场9500
欢乐大世界25000
新建区二手房9月房价表(元/㎡)涨跌
红谷新城133782.00%
红谷峰尚12500——
风雅蓝山78442.12%
莱卡小镇10629
0.18%
汇景名居104330.04%
汇景新城小区102893.71%
沿海丽水佳园91270.44%
现代米罗98330.91%
蓝海嘉居80940.70%
新力帝泊湾117292.13%
西街锦宸108571.93%
当代国际MOMA114020.08%
朗晴园83960.18%
大都会111252.03%
新建中心7128
0.68%
学府雅苑103441.35%
都市未来花园98880.31%
融创红谷世界城118470.24%
长麦大街幸福里111230.05%
怡景嘉园111111.62%



湾里9月二手房均价 6983 元/m²

湾里8月二手房均价 6834 元/m²

环比上月上涨 2.18% 

同比去年同期上涨 39.41% 


湾里区新房8月房价表(元/㎡)
九洲华府7800
伴山蝶墅8500
合一中央城8500
兴宸山水艺墅7300
金佳云舒花城7600
磨盘山8号7500
永惠山外山6800
洪恒山庄5800
保利半山温泉谷13000
九洲铭城7500
颐澜湾5500
宏泰四季花城8000
湾上首座15500
江中御墅10000
龙森山居8500
中煤凯旋湾6000
森科尚城6400
长春湖壹号12000
香逸熙园8000
湾里区二手房9月房价表(元/㎡)涨跌
合一中央城81421.25%
帝景湾洋城64122.39%
九洲依云郡72120.53%
朗贤加州溪谷88907.80%
兴宸山水艺墅104240.53%
洪恒花园55660.53%
竹林花园59770.53%
湾里保利半山国际868635.85%
九洲画意居58090.53%
乾茂山庄7295
2.24%
豫章花园5506
0.53%
洪恒山庄62433.72%
伴山蝶墅悦城7899
1.56%
九洲云湾92928.44%
磨盘山8号72342.88%
永惠漫谷82480.53%
紫庐6号52630.66%
九洲铭城95231.53%
永惠漫谷82480.53%



南昌县9月二手房均价 8754 元/m²

南昌县8月二手房均价 8620 元/m²

环比上月上涨 1.55% 

同比去年同期上涨 30.66% 


南昌县新房8月房价表(元/㎡)
新力银湖湾12000
金域华府9300
新力金沙湾15000
华宇尚城9600
万科城市花园11000
意环·地铁公馆6800
新力银湖湾12000
金域华府9300
新力金沙湾15000
华宇尚城9600
力高君御国际10000
煌盛中央公园11500
南部美的城8500
仁文世家6600
力高澜湖御景11000
南昌恒大城11200
星洲国际9000
上峰景城9900
龙安花园10500
南昌恒大翡翠珑庭14500
力高君御世家6000
聚仁万象都会9000
天伦华庭7000
南昌恒大绿洲19000
天祥棕榈湾6800
君悦府13500
迎宾珑湾5800
城泰威尼斯江域13000
江铃瓦良格8700
聚仁哈佛公馆8100
南莲华庭6000
晶科广场7500
豫章新城6500
力高澜湖郡11000
新力范16000
江西国际汽车广场三期公寓5500
锦绣天地青年城7500
意环·地铁公馆6800
丽晶V+公馆7800
汇仁阳光花园9800
梨园小区三期4200
鹿鼎国际红酒城6500
南昌县二手房9月房价表(元/㎡)涨跌
居住主题公园98480.83%
奥林匹克花园99790.79%
力高国际城103851.27%
九里象湖城100720.54%
正荣大湖之都93122.24%
平安象湖风情9600
0.66%
幸福时光104721.50%
景城名郡104212.13%
伟梦清水湾97251.55%
保集半岛1期108022.73%
银亿上尚城110451.10%
恒大城95101.93%
丰源淳和99041.22%
梦里水乡107771.70%
伟梦清水湾97921.51%
银河城81290.94%
保集半岛二期107461.20%
保集半岛三期107881.33%
幸福时光三期110820.11%



经开区9月二手房均价 10508 元/m²

经开区8月二手房均价 9828 元/m²

环比上月上涨 6.92% 


经开区新房8月房价表(元/㎡)
中国铁建青秀城11000
城泰枫华天成8200
世纪乐活公元城2期9200
万科金域传奇9800
中海阳光玫瑰园13000
英格兰堡23000
经开正荣府12000
万科金域国际12000
南天阳光11388
嘉业海棠湾9600
汉港凯旋城20000
南天·金源11500
庞大领航6200
绿地悦公馆18000
天高进士第6000
经开区二手房9月房价表(元/㎡)涨跌
洪客隆英伦联邦
122002.41%
奥克斯盛世华庭141212.04%
南天阳光110700.09%
保利国际高尔夫花园1495810.15%
金桥慧景76650.34%
枫庐新天地80001.37%
亿通藤旺居95520.28%
南天金源110162.09%
金嘉名筑91031.44%
翰林世家89850.60%
庐山中大道南齿宿舍62533.10%
新宇拉菲公馆124100.67%
绿腾雅苑93766.92%
金铺颐园73160.40%
中国铁建青秀城78600.19%
丽景苑65324.53%
嘉业海棠湾95720.37%


看完南昌各区的最新房价

你还在抱怨天气反复无常嘛

光是这一条就让小敏的心凉透底

房价虐我千百遍,我待房价如初恋



总体来说

9月南昌的房价呈上升趋势

但仍然有不少小区的房价下跌了

你家的房子是什么情况呢?



•End•

图∣网络  作者∣小敏

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