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【大美海南】今天谈一谈湾区价值,三亚海棠湾 湾区之最.

楼主:海南易购房地产 时间:2020-03-26 16:21:22

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随着“国际旅游岛”的正式成立,海南楼市迅猛发展,不少度假置业者南下来到海南,只为寻得度假好房。因此在海南,特别是沿海一带,蜿蜒的海岸线上,各式海景地产如雨后春笋般生根发芽,应势而生。


这么多人来海南买海景房,而其中三亚各湾区的楼盘是每一个奔着海景房而来的购房者必看的。为什么这么多人想在湾区买房呢?答案显而易见,一是湾区稀缺,所谓物以稀为贵;二是湾区看海视觉效果极佳;同时还因为,现今豪宅湾区生活已成为世界富豪追求的极高生活境界和目标,“湾区”这个词汇也因此与“享受生活”划上等号。


海南岛因为独特的地理环境成就了不少美丽的湾区,据统计,海南全岛大小天然海湾共有68个。怎么多湾区,应该选哪个,哪个湾区的生活价格更高呢?湾区还得看三亚,接下来,就由小编给您介绍海南三亚未来最具价值的湾区!


海棠湾:地标性土豪区度假之心


放眼整个海南省,要说房价最贵的区域是哪里呢?那就要属三亚海棠湾区莫属了。从开发至今总是吸引着世人的眼球。这里与亚龙湾、大东海相比风光旖旎,纯滨海资源环境,是个静谧旅居的好地方,远离城市的喧嚣与繁闹。海棠湾不仅是三亚五大名湾,且坐拥千亿级配套。它也因此被列为不可挑剔的富人区,购房者眼中的宜居天堂。接下来小编为你揭开这被誉“国家海岸”的湾区。

海棠湾规划用地

湾区总体规划:

海棠湾区的总体规划结构为:“一点、一带、三区、六片、五楔”。其中:

一点:蜈支洲岛——构建成为具有观光、游览功能的海岛热带雨林公园。

一带:沙坝酒店带——世界顶级酒店及海滩公共设施集中区。

三区:南、中、北三大区,分别定位为综合休闲游憩区、高端休闲度假区及多元文化度假区。

六片:是指从南到北结合场地特征划定的各个功能片区,分别为区域公共服务休闲区、现代旅游服务区、高端品牌休闲度假区、国际主题度假社区、综合观光休闲度假区和海洋主题科教博览区。

五楔:顺应山势、结合大型开敞绿地或道路绿化,通向滨海的五条主要绿化通廊,是保障区内有效落实、组团之间有效隔离的重要生态绿楔空间。

海棠湾规划结构

地段价值分析:

海棠湾作为三亚最后一块高品质的海滨资源,也是三亚成为世界级旅游度假区的希望,也是省政府重点打造的一号工程。政府规划将海棠湾定位为"国家海岸","国家海岸"的这个定位,也意味着海棠湾将以建设成世界级的旅游休闲度假区为目标,成为国家品牌,承载国家热带滨海旅游形象。22公里的湾区海岸线,规划用地面积100平方公里,首期投资近2000亿,以最国际度假理念,最前沿服务体系,最高端生活体验构筑中国热带滨海旅游至高的形象。


发展现状:

海棠湾坐拥千亿级配套,规划32家以上超五星级滨海酒店,其中14家已营业,世界第三座亚特兰蒂斯七星级酒店落户于此。区域内拥有亚洲最大的单体免税店——三亚国际免税店、梦幻娱乐不夜城、“中国的马尔代夫”蜈支洲岛、南田温泉度假村、铁炉港游艇码头、海中海高尔夫球会等。此外,作为解放军总医院(301医院)全国首个异地分院,海南分院也坐落于此,不仅如此,人大附中三亚学校也将入驻海棠湾。

301医院 海南分院

未来发展趋势:

海南是个适合养老度假的地区,未来来海南买房的人会越来越多,而海棠湾同时也将会被更多人选择。其中这两种人会比较多,一种是退休来海南养老的老年人,另一种就是休闲度假的富豪。退休养老的老年人,考虑更多的配套将会是医疗和环境,而富豪考虑更多的则是居住环境。而海棠湾正好满足这两种人的需求,在海棠湾的南田片区主打的是温泉养生主题,这里的温泉养生适合养老、修养,喜欢的更多将是老年人,再加上这里有301医院、健康产业园等配套,海棠湾很适合老年人居住。而海棠湾以打造成世界级旅游度假区为目标,也意味着将来这里会是一个度假休闲的旅游胜地。

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