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玉兰之塔 茶香之山丨淳安县里商乡塔山村村庄规划

楼主:杭州规划 时间:2018-12-27 23:37:43

背景
  在城乡统筹、美丽杭州实验区背景下,淳安县提出“全县景区化”要求,围绕建设“秀水家园、美丽乡村”总目标,进一步开展“三改一拆”、“五水共治”工作,打造全国一流的休闲旅游度假胜地。《淳安县里商乡塔山村村庄规划》提出将塔山村规划建设成为以生态农业、休闲旅游为主导,来料加工产业为辅的生态宜居村庄。该方案获2015年度杭州市优秀城乡规划设计三等奖。

 

 

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生态为先,保留风貌

  抓住生态脉络,充分了解村民意愿和需求,尊重历史沉淀,保护自然资源、村庄风貌,延续村落肌理,避免大拆大建,将塔山村打造成为“生态绿色乡村”。

一轴两心四片的空间结构

  规划沿塔山源水系形成滨水景观轴;托村委形成的公共服务中心及围绕新建农家乐、茶叶展销中心形成的旅游服务中心;规划形成家坎、塔山、柴岭湾和阮家源四个生态居住社区。


功能结构图

  

完善村庄道路建设

  包括新建部分道路,拓宽、硬化、平整现有村道,加强各自然村之间连接,形成过境路、主干路、次干路及巷道四个层级。在各自然村配置相应的停车位。5—7m宽的主干路以柏油路面为主;3—5米宽次干路以水泥路面为主;巷道以青石板、条石、浆砌粗料石等材质铺设,宽1.5—3m。


道路交通规划图


保留特色建筑元素

  采用保留、改造、拆除、新建等整改措施。较新的农居外墙保留为主,保持整洁。有一定年份的建筑,立面修缮要保留原有风貌。外立面粉刷以江南乡村传统的“黑白灰”色系为主,立面凸显“玉桂芝兰”特色。阳台窗台、房前屋后、围墙庭院进行美化绿化。建筑材料就地取材,强调与自然环境的协调。在村落景观的打造上,力求保持原有风格、空间格局。定期对溪流进行清理、疏浚,在塔山源局部段设置亲水平台,通过堤岸的灵活处理、景观的有机导入,将水文化引入生活,体现“智者乐水”的传统理念。



建筑整治规划图



较新建筑整治意向

  


一定年份的建筑整治意向



溪流清理疏浚


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吸引返乡人口集聚

  紧跟中央“支持农民工等人员返乡创业”重大决策,发展多元产业,在保留居住功能的基础上激活茶叶经济,为塔山注入新活力。

立足产业基础,联动发展

  遵循生态性、高效性、特色性、文化性原则,立足现有产业基础,引导一、二、三产业联动发展。

  一产重点提升茶叶产业、均衡发展其他产业,逐步优化产业结构,综合开发农业的生产、生态与生活功能,建设具有田园文化内涵的农业休闲观光区。

  二产提升现状家庭作坊式加工产业,结合茶叶展销中心,加强村民职业技能培训,拓展村民增收渠道,挖掘农业内部增收潜力。

  三产全面实现村庄景区化、旅游整体化、产业连动化模式,完善服务设施,重点打造茶主题设施,开发农事体验与农林科普等参与性活动,共建富美家园。


产业引导图


舒适的生活、生产、创业氛围

  舒适便捷的生活、生产、创业氛围为人口集聚创造良好环境。公共服务中心内设办公、警务、阅览、救助保障、农业服务等功能;礼堂已改造一新;新卫生院已建成;结合现状老年食堂,新增老年活动设施;新建幼儿园,开通至里商乡小学校车。游客服务中心包括茶叶展销中心及茶文化主题农家乐。同时在老淳杨公路沿线引导打造农家乐商业一条街。


配套设施规划图

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生活休闲化,休闲生活化

  提升改造,打造亮点,充分利用现有资源,寻找文化性生态旅游点及生活型旅游点。

生产与观光有机结合

  遵循“点、线、面结合”原则,优化美化邵家坎、上里塘农田,将生产与观光有机结合;优化提升村内多处茶园,将茶园景观引入村庄。

  在主干路两旁植行道树,加强墙角、庭院绿化,结合周边山水风光的渗透形成村庄景观界面。


景点及游线布局图


提升村庄入口形象

  通过对重点片区的打造和项目的实施,提升村庄整体形象,带动村庄经济发展。

  村庄入口是一个村庄的门户,规划建设入村广场,设置标识和停车场,营造淳朴开阔的村落气氛。新建游客服务中心,兼有茶叶展销、特产专卖、技能培训功能,也是环湖绿道的一个骑行驿站。


村庄入口意向图


  入村处新增一处安置点,结合游客服务中心引导发展特色农家乐,通过完善餐饮、住宿等旅游服务功能,打造乡土淳朴农家庭院,给游客最真切的乡村生活体验。


农家乐及居民安置点意向图




七彩田园阡陌桑园


  规划以邵家坎、上里塘自然村为主,梳理现状农田,以七彩田园、阡陌桑田为主题,打造集农林科普、农事体验、采摘为一体的现代农业观光园。主打茶叶采摘游,同时开发多季节活动,如柑橘、杨梅、板栗等采摘游。


七彩田园意向图


  


公共中心结合传统特色街


  公共服务中心配建停车及绿地,除日常办公及村民服务外,沿老淳杨公路打造传统特色商业街,提供餐饮、住宿、购物等服务。游客也可在茶事体验工坊观摩和体验采茶、炒茶、制茶等各个环节。


村庄公共服务中心意向图




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