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南京8区成交价全曝光,这些房子才卖1万多!

楼主:孟祥远 时间:2018-09-24 14:56:22


进入11月份后,新房、二手房市场分化很明显

新房市场迎来一波真正的开盘潮,

南京二手房市场真实成交价格是涨还是跌了?

南京各区二手房市场表现又有怎样的差异?

接下来南京二手楼市又该何去何从?

本文为大家整理出11月份南京各区最新二手房成交量与成交价格

以供大家参考



鼓楼区



该区11月整体参考均价 37036 元/平米



小区名称 面积
成交单价
金陵名人居4室1厅119.08平米41635元/平米
怡景花园 2室1厅 63.26平米71847元/平米
芳草园3室2厅 121.46平米51869元/平米
 白云园北片3室2厅 93.32平米36113元/平米
  镇江路1室1厅 46.13平米19727元/平米
五塘新村 2室1厅 52.78平米24063元/平米
清河新寓一村2室1厅 59.54平米69869元/平米
金银街17号2室1厅 52.55平米29306元/平米
金陵大公馆1室1厅 42.02平米22847元/平米
中商万豪1室1厅 38.73平米27369元/平米
龙吟广场1室1厅 43.61平米31186元/平米
新河二村2室1厅 46.55平米49839元/平米
凤凰西街2室1厅 63.49平米35754元/平米
虎踞路 1室1厅 40.04平米48702元/平米
邮政世纪花园3室1厅 86.02平米54639元/平米
云谷山庄3室1厅 82.69平米30839元/平米



建邺区



该区11月整体参考均价 37130 元/平米



小区名称面积单价
融侨中央花园2期2室2厅 94.72平米40647元/平米
安如村 3室1厅 62.18平米28627元/平米
积善新寓睦和园2室2厅 79.81平米33831元/平米
水西门大街87号3室1厅 79.66平米31710元/平米
虹苑新寓一村2室1厅 66.86平米29016元/平米
苏宁睿城  3室2厅 118平米52967元/平米
兴隆新寓兴宏园 3室1厅 78.71平米34304元/平米
莫愁湖东路1室1厅 36.85平米28901元/平米
白鹭花园莺歌苑2室1厅 59.64平米31858元/平米
汉中门大街2室1厅 51.22平米25772元/平米
迎宾村2室1厅 50.58平米27679元/平米
兆园2室1厅 51.53平米28877元/平米
美丽嘉园 3室2厅 114.69平米39324元/平米
安国村 1室0厅 25.86平米25716元/平米
苏建艳阳居4室2厅 130.18平米33569元/平米
佳和园2室1厅 79.02平米38978元/平米



秦淮区



该区11月整体参考均价 30770 元/平米



小区名称
面积单价
王府园小区 2室1厅59.94平米33451元/平米
砂珠巷小区2室1厅76.19平米34126元/平米
新大都广场2室1厅68.90平米28738元/平米
御道街30号3室1厅79.58平米36190元/平米
长乐路 3室1厅61.36平米29336元/平米
磨盘街 3室1厅63.40平米30758元/平米
仓顶1室1厅37.13平米25990元/平米
四方新村四村3室1厅77.47平米23816元/平米
瑞金路二号四号小区 3室1厅60.10平米33079元/平米
小心桥东街2室1厅69.38平米30269元/平米
亚东名座 1室0厅33.42平米29893元/平米
陶李王巷3室2厅97.26平米30846元/平米
淮海新村2室1厅51.83平米36659元/平米
康居里2室1厅53.16平米28405元/平米
东白菜园 2室1厅 56.05平米28011元/平米
钓鱼巷小区 2室1厅 49.99平米28006元/平米
常府街10至16号   2室1厅 50.74平米32539元/平米
曹都巷小区

2室1厅49.73平

31571元/平米
万达紫金明珠2室1厅90.56平米25950元/平米
白下路 2室1厅62.42平米28597元/平米
仙鹤里小区2室1厅51.72平米27649元/平米
万达紫金明珠1室1厅43.05平米24158元/平米
苜中路1号

2室1厅58.52平

28196元/平米
雅居乐花园2室1厅53.25平米36808元/平米
李府街16号2室1厅59.57平米25181元/平米
御道街29-1号1室1厅45.44平米19807元/平米



玄武区



该区11月整体参考均价 30967 元/平米



小区名称
面积单价
曹后村9号小区 2室1厅 59.06平米25737元/平米
樱驼花园华康苑2室1厅 65.26平米25667元/平米
宁栖园 2室1厅 59.85平米26935元/平米
廖家巷2室1厅 55.62平米40093元/平米
佳源公寓3室1厅 80.92平米30524元/平米
估衣廊 2室1厅 71.36平米34333元/平米
后宰门清溪村3室1厅 79.24平米26250元/平米
如意里2室1厅 40.83平米30370元/平米
峨嵋公寓1室0厅 53平米38302元/平米
月新公寓3室1厅 87.88平米38462元/平米
紫气钟山 2室1厅 63.90平米31925元/平米
营苑南路2室1厅 64.53平米23215元/平米
樱铁村小区 1室1厅 35.13平米24082元/平米
木马公寓  1室0厅 27.71平米31617元/平米
钟山花园城博雅居3室2厅 108.64平米38992元/平米
富贵园公寓 2室1厅 67.4平米28487元/平米



雨花台区



该区11月整体参考均价 29089 元/平米



小区名称
面积单价
长虹路2室1厅 50.73平米25232元/平米
金地自在城第二街区2室2厅 63.34平米23209元/平米
雨花新村一村2室1厅 42.14平米27528元/平米
蓝岸3G 1室0厅 34.30平米12537元/平米
蓝岸3G1室0厅 34.19平米13162元/平米
万科金色里程2室2厅 69.36平米32296元/平米
应天花园 3室1厅 71.86平米29085元/平米
凤凰和美 2室2厅 88.93平米36996元/平米
蓝岸尚城 2室1厅 48.84平米38494元/平米
金地自在城第二街区2室2厅 63.34平米23209元/平米
普德村132号 1室1厅 48.32平米25871元/平米
翠岭银河2室1厅 73.14平米21576元/平米
紫荆国际公寓 2室2厅 42.04平米30923元/平米
龙福花园 2室1厅 64.12平米28229元/平米
德盈国际 2室1厅 49.27平米50741元/平米
春江新城将军坊 2室1厅 72.57平米24804元/平米
郁金香花苑 2室1厅 47.03平米32533元/平米
宋都南郡国际南区 2室1厅 68.67平米22106元/平米
绿岛华庭 3室1厅 99.71平米34099元/平米
富力尚悦居一期3室1厅 92.19平米23105元/平米
金蕊家苑 2室1厅 66.94平米28608元/平米
郁金香花苑 2室1厅 47.03平米32533元/平米
翠岛花城竹韵苑 3室2厅 136.83平米33253元/平米
紫荆国际公寓 2室2厅 42.04平米30923元/平米
玉兰小区 2室1厅 60.46平米32005元/平米
雨花西路 3室1厅 89.37平米20589元/平米
先锋青年公寓 2室1厅 53.37平米29980元/平米
琥珀森林一期 3室2厅 142.94平米28544元/平米
康润园 3室1厅 77.51平米27094元/平米
菊花新村二村 2室1厅 60.10平米23295元/平米
龙福山庄 2室1厅 75.59平米29634元/平米
时光澔韵 3室2厅 109.54平米33048元/平米



栖霞区



该区11月整体参考均价 26955 元/平米



小区名称
面积单价
百水芊城春水坊3室1厅 84.98平米19417元/平米
南湾营煦康苑3室1厅 84.99平米20238元/平米
天悦花园

3室1厅 84.96平

27072元/平米
听泉山庄 3室2厅 188.43平米28552元/平米
南湾营融康苑 2室1厅 65.34平米23524元/平米
诚品城 2室2厅 91.49平米24047元/平米
中国铁建青秀城3室2厅 124.71平米23254元/平米
亚东城西区 2室1厅 77.40平米34626元/平米
鸿运嘉园

2室2厅90.68平米

27460元/平米
尚东花园6室3厅 216.36平米23663元/平米
省电力公司宿舍 2室1厅 73.70平米20625元/平米
万科金色领域3室2厅 112.2平米32535元/平米
阳光雅居 3室2厅 103.11平米24731元/平米
南湾营馨康苑3室1厅 93.95平米19692元/平米
和燕花苑2室1厅 66.02平米25069元/平米
天悦花园3室1厅 84.96平米27072元/平米
晓庄小区 2室2厅 61.67平米23075元/平米
百水芊城向水坊 1室1厅 47.87平米21475元/平米



江宁区



该区11月整体参考均价 25756 元/平米



小区名称
面积单价
华汇康城 3室2厅117.45平米16603元/平米
合家春天3室2厅103.45平米23780元/平米
东郊小镇第三街区2室1厅82.19平米19200元/平米
高尔夫国际花园 1室1厅59.43平米25745元/平米
南方花园瑞阳居 3室2厅61.40平米29316元/平米
华汇康城 2室2厅83.5平米22156元/平米
文化名园上筑园 3室1厅100.83平米29754元/平米
武夷花园 2室1厅81.54平米29311元/平米
阳光之旅 2室2厅85.86平米20499元/平米
丹佛小镇 1室1厅55.93平米18059元/平米
华汇康城 3室2厅124.38平米19939元/平米
书香名门 3室2厅95.27平米23355元/平米
新城玖珑湖二期 3室2厅88.68平米33379元/平米
启迪方洲 3室2厅92.81平米24782元/平米
银河湾花园 3室2厅111.15平米20693元/平米
康博花园 2室2厅90.20平米27934元/平米
天泰青城苑 2室1厅71.65平米28863元/平米
合家春天 4室2厅91.22平米23625元/平米
保利梧桐语花园  3室2厅99.66平米23059元/平米
润龙锦园 2室2厅80.25平米29758元/平米
天泰青城苑 2室2厅71.65平米28863元/平米
托乐嘉友邻居2室2厅89.34平米29662元/平米
科嘉花园 3室2厅135.17平米22391元/平米
百家湖西花园伦敦城 2室1厅47.26平米30259元/平米
银亿东城第十一街区2室2厅89.67平米17063元/平米
托乐嘉单身公寓 1室1厅34.47平米23499元/平米
东郊小镇第七街区 2室1厅40.20平米26336元/平米
21世纪假日花园 3室2厅146.5平米   21161元/平米    
中粮彩云居 1室1厅38.02平米27092元/平米




浦口区



该区11月整体参考均价 22501 元/平米



小区名称
面积单价
幸福美地花园 2室1厅75.73平米20706元/平米
新城香溢紫郡 3室2厅74.3平米20458元/平米
天润城第十六街区南区 2室2厅75.22平米21936元/平米
威尼斯水城第三街区 2室2厅99.96平米21809元/平米
桥北新村 3室2厅90.97平米18468元/平米
旭日家园 2室1厅70.53平米23111元/平米
揽月山庄 3室2厅108平米18612元/平米
弘阳旭日上城三区 1室1厅61.15平米25839元/平米
明发滨江新城三期 2室2厅95.61平米21965元/平米
中海万锦熙岸 3室2厅93.63平米24341元/平米
朗诗未来街区 3室2厅87.01平米23504元/平米
天润城第十二街区 1室2厅67.76平米23879元/平米
天润城第十六街区南区3室2厅105.05平米22180元/平米
地和苑 1室1厅39.96平米22273元/平米
铭人丽岛 2室1厅66.00平米20940元/平米
幸福美地花园 2室1厅75.73平米20706元/平米
威尼斯水城第十二街区 3室2厅88.56平米21511元/平米
威尼斯水城第十三街区 3室2厅121.15平米20663元/平米
天润城第十四街区 2室1厅68.10平米 25111元/平米
明发滨江新城三期 2室2厅95.61平米21965元/平米
天润城第五至七街区 3室2厅108.6平米20258元/平米
大华锦绣华城香邑美颂 2室2厅81.54平米24160元/平米
旭日爱上城一区 2室2厅80.41平米20520元/平米
大华锦绣华城乐美颂 2室1厅71.35平米24387元/平米
威尼斯水城第一街区 3室2厅108.10平米22202元/平米


注:房价数据来源链家二手房。由于统计量大,全市各区成交量是据不完全统计,小区成交价格是一房一价,仅供大家参考。



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