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疯狂了!北海限购后的第一次土拍,海湾新城“地王”诞生!

楼主:小暮的美妆间 时间:2019-12-08 15:00:23

柏林春天

11月10日下午16:00

北海限购后第一次土拍!

房地产市场依旧很疯狂!

从彰泰集团拿下“地王”开始,

将北海土拍市场推向高潮!

很多人以为北海限购了,

房地产市场将走向低迷?

可,即使限购了,北海拿地也接着疯狂!

第11期土拍是工业园这三块地!

难道工业园区将有大动作?!

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       回顾今年前10期土拍           

今年北海房地产不仅房子卖得好,土地拍卖市场也十分火热!特别是万达商业圈,附近就有4块土地被拍卖,还出现了“地王”,将土拍市场推向高潮!不仅如此,今年北海发展重心南移!打造南部教育“新貌”!银滩新区也崛起!

多多妹推测,未来的“市中心”很有可能就在万达商圈一带!

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    第11期土拍看点      

第11期的土地拍卖是海湾新区的挂牌出让3宗地块。

为了方便大家区分地块,多多妹用序号标上。

拍卖的第①块地:香港路北侧、吉林路以西,出让面积为22.53亩,城镇住宅用地,这代表着未来工业园将会出现一个新兴楼盘。

拍卖的第②块地:北海大道东侧,香港路以北,出让面积为11.5亩,比第①块地将近少了一半,也是城镇住宅用地,且外批发零售用地和住宿餐饮用地。小楼盘,但也不能小觑!

拍卖的第③块地:科昌路以东、科兴路以北,出让面积10.79亩,工业用地。

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            竞拍现场播报            

2017年第十一期国有建设用地使用权挂牌出让16:00准时开始!一共4家开放商参与竞拍。

第①地块(2017GC11013)拍卖情况:

位于香港路北侧、吉林路以西,出让面积为22.53亩,城镇住宅用地,起拍价是2262万元(折100.4万元/亩),每次竞价加价最低幅度为人民币10万元,但根据现场的情况,现场叫价那叫一个热血沸腾!某开发商一口气叫价500万!其他开发商也不甘示弱,100万、200万的叫,牛气轰天!霸气十足!把多多妹的同事激动得~

在16:30分的时候,总价已经突破5千万了,还没结束!可想而知这块地是有多么火!!!现场那叫一个热火朝天呐!

在16:40分的时候,定了!热烈庆祝北京金石集团王总以6102万元竞拍成功!

270.835万元/亩,地价4062.52元/㎡,楼面地价2031.26元/㎡。

(最后竞拍价)

(签约仪式)

(合影)

第②地块(2017GC11014)拍卖情况:

北海大道东侧,香港路以北,出让面积为11.5亩,城镇住宅用地,且外批发零售用地和住宿餐饮用地。起拍价为人民币1197万元(折104万元/亩),每次竞价加价最低幅度为人民币10万元。

最终广西桐洋房地产开发有限公司以3857万元竞拍成功!

335.508万元/亩,地价5032.62元/㎡,楼面地价2013.05元/㎡。

海湾新城“地王”诞生!

第③块地2017GC11015号地块挂牌起始价为人民币269万元(折24.93万元/亩),每次竞价加价最低幅度为人民币10万元,工业用地。时间关系,为了跟大家分享这一个兴奋的消息,多多妹在此就不播报啦!想了解的朋友敬请关注“北海房多多”。

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