广州鲜花销售联盟

火遍全成都的西三环“捂盘王”超万人报名摇号,中签率或不足5%

楼主:上海刺猬体验 时间:2020-01-21 10:36:17

顺天村(南区)二手房

来源:成都看房公社作者:浪味仙

要说这个周末,成都楼市讨论最多的最火的盘无疑是青羊区的

板块介绍

光华壹号花园属于外光华板块核心区域,外光华板块位于成都西门,无论是交通、教育还是商业项目,外光华都已经拥有较为优越的基础条件。区位的优势和强劲的发展潜力,吸引了万科、保利、中铁、国嘉等著名房企纷纷前来开发进入外光华。可以说,外光华目前已是一个发展十分成熟的板块。

项目简介

光华壹号花园总占地115亩,分二期开发,一期占地36.5亩,一期由5栋24-28层跃层墅质住宅和1栋5层独立商业组成。二期共有2栋高层和6栋低密住宅,本次推出2期,共占地77亩,容积率3.16,由5栋(共16个单元)7-8F洋房,8栋26-30F住宅,以及1栋22F酒店。

项目位置

地址:成都市青羊区光华南一路333号

光华壹号位于光华大道一段培华路312号,北面紧邻光华大道一段,东靠安置房

交通

交通方面,距离项目地铁4号线中坝站约1.3公里

周边还拥有多路公交线路。【具体百度地图】

值得注意的是自驾方面:光华大道作为城西进城的主干道,周边楼盘很多,每天往返的人流量较大,自驾容易造成交通堵塞的局面。

周边配套

商业配套:青羊万达、永辉超市、鹏瑞利广场、仁和春天百货、中铁西城、伊藤洋华堂双楠店、尚食有机蔬果连锁...很成熟。

人文项目:荷塘月色公园、大公园、青羊绿洲公园、两河城市公园、永康森林公园

周边医院:妇女儿童医院、金沙医院、青羊区中医院、青羊区第九人民医院

周边学校:同辉国际学校、树德中学、泡桐树小学、青羊区实验中学

总体来说配套很成熟,生活便捷,宜居!

周边二手房房价

光华壹号花园位于外光华板块,此板块均价为16029元/平,项目前天拿到预售证,单价在10992-14142元/平,清水房。

从项目板块区位,周边配套,交通方面来看,这个价格都是很值得考虑的!

项目基本情况

地址:青羊区光华南一路333号(树德中学对面)

单价:10992-14142元/平

总户数:996户

绿化率:30%

容积率:3.32

车位比:1:1.8

物业费:2.8元/平(万科物业)

开发商:成都兴光华城市建设有限公司

装修情况:清水

交房时间: 2021年12月

部分户型图

高层100㎡,套三双卫

高层110㎡,套三双卫

跃层146㎡,套四三卫

跃层170㎡,套四三卫

本次户型区间约为110-170㎡,其中 146 ㎡ 4 室 2 厅 3 卫户型 221 套,170 ㎡ 4 室 3 厅 3 卫户型 56 套,100 ㎡ 3 室 2 厅 2 卫户型 104 套,110 ㎡ 3 室 2 厅 2 卫户型 100 套。具体户型图如上!

小编说

优点:1.周边配套成熟 2.价格很美丽,这个盘很有性价比!

缺点:1.在航道下,存在一定噪音 2.周边安置房较多 3.据小道消息,项目之前存在烂尾,有待考察!

小编说:本项目适合在成都安居的刚需用户和部分刚改用户!

来源:成都看房公社

小助理有话说:

扫描下方二维码,即可关注“血拼成都楼市”公众号,如需了解更多成都楼市资讯,添加“小助理”微信(ID:lousir-2018),备注“加群”,即可进入购房交流群答疑解惑撩助理哟~

朋友 图片 表情 草稿箱
请遵守社区公约言论规则,不得违反国家法律法规