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九江的这个区要发达了!这些人身价暴涨...

楼主:九江楼市 时间:2018-06-29 08:09:55

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说起开发区

很多人都觉得它是一个低调的存在

近日,国家发改委网站公布了

2018 年版《中国开发区审核公告目录》

让它出足了风头

九江出口加工区

九江经济技术开发区

入选国家级目录

要知道

国家级开发区的审核过程是很复杂的

↓↓↓

经国务院同意,有关部门会同各地区根据统一的原则和标准,开展了开发区审核工作。各地区全面审核了辖区内各类开发区,申报了建议纳入《目录》的开发区材料。国家发展改革委组织专家开展了第三方评审,进行综合性审核;国土资源部、住房城乡建设部对照土地利用总体规划、城市总体规划进行合规性审核;科技部、商务部、海关总署复核了国家级开发区情况。有关部门在与各地反复沟通、核实情况、做好政策解释工作的基础上,经过两轮审核,将符合条件的开发区纳入2018年版《目录》。

(资料来源:国家发展和改革委员会)

由此可见我们开发区的实力很强

发达指日可待

我们一起来看下开发区值不值得买?

了解开发区

九江经济技术开发区成立于1992年,2010年3月晋升为国家级经济技术开发区;国家级九江出口加工区位于开发区内,规划总面积2.81平方公里,首期0.987平方公里于2006年6月封关运行。经开区现管理范围约140平方公里,辖1乡2场3街办,下设4园区(九江出口加工区、城西港区、汽车工业园、科技工业园),总人口约20万。

此外,还建有国家级恒盛科技园、九江新兴产业“双创”基地、九江产业研究院等创新创业平台,其中恒盛科技园综合实力位居全国1600多家孵化器36强。


开发区,一个九江外地人口最为密集的地段,不管是从自然条件还是区域位置来说都可以算得上是“风水宝地”,在九江可以说是珍稀的传统刚需阵地。

区域配套

现有大型购物中心大润发、派拉蒙、联盛快乐城,这一带逐渐发展成九江“汽车世界”,宝马、奥迪、奔驰、大众等品牌4S店均驻扎在此, 学校有鹤湖学校、兴中学校、双语实验小学,开发区人民医院也已投入使用。

同时大量园区落户于此,企业十分集中,可选择的工作多,谁现在还敢说开发区人少,俗话说,10年河东,10年河西。现在开发区也能用人人人、堵堵堵来形容。

刚需市场阵地

从近年来九江城市的格局来看,似乎可以明确的看出其“向西发展”的路线,在规划下开发区的商业、医疗、教育的逐步繁荣。随着它的成熟与发展,也开始受到开发商们的青睐,纷纷开始圈地、拿地……


当下,开发区的不少楼盘成为九江不少改善客群的新宠儿。犹记得两年多前开发区还是打着“3”字头的房价,现如今已经让我们高攀不起了,由此可见房子的涨幅、升值空间,从来就和初始价格没有关系!

开发区(元/㎡)
小区名称目前均价
信华·紫悦都4200起
恒大江湾墅质洋房12000

壹品湾(潜邸·源郡)

7600~7700起
蓝城海棠园7500
望江天悦·悦江府

6200
大四房5158起

正盛瀚江府6000-6500
嘉隆·水韵风情5600
国豪景畔湾7000-7500
商铺
8000-28000
九江现代综合大市场少量商铺14000

我不敢说开发区会成为第二个八里湖新区,但是这样一块开发潜力巨大的区域,未来的配套肯定是越来越好的,现在既有的配套满足基本需求绰绰有余,谁又能说将来开发区的房价不会向一个新阶段进阶呢。


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来源:九江新闻网、九江论坛

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