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福州新房成交量超一线城市?!2018全国房地产成交榜出炉!

楼主:三门峡市旅游发展委员会 时间:2020-02-10 15:35:46

阳光月秀二手房

过去的一年是楼市调控最频繁的一年。收集整理了2018年全国40多个城市的新房(商品住宅)、二手房成交套数以及各城市土地成交总额的数据。一起来看看去年福州房地产市场的成交情况!

数据显示,2018年各城市新房成交套数,新一线城市重庆位居榜首,成交套数约为304000套;排名第二的是新一线城市武汉;排名第三的是新一线城市成都。有着“楼市四小龙”称号的厦门则垫底仅仅成交5619套。福州2018年新房成交套数为64268套,在31个城市中排名第21位,超过上海、北京、深圳。

北上广深四个“老牌”一线城市在2018年成交相对比较“清淡”,尤其是深圳29396套和北京32749套,成交量居然排在所有统计数据31个城市的倒数第四和第五位。

再来看看二手房成交市场,2017年到2018年底,二手房市场从成交面积和成交价格上已释放出危险信号。从成交面积来看,包含北上广深在内的一线城市尽管住房需求越来越大,但二手房成交面积却呈现波动下降的趋势,在2018年12月需求释放的节点,二手房成交面积较2017年有所下降。

根据2018年二手房成交套数数据显示,重庆二手房成交量居首位,共约197800套;上海排名第二;北京排名第三。福州2018年二手房成交套数为51809套,在24个城市中排名第18位。在所有统计城市中,厦门以24512套排名垫底。

从各线城市来看,一线城市土地供需同比走低,二线城市供求同比走高,受调控政策影响小幅下降。数据显示,福州2018年土地成交总额为693.68亿元,在41个城市中排名第13位。杭州市2018全年度收金总额达2434.4亿元,高居全国城市之首,上海、北京、广州、武汉、郑州、成都等城市均突破千亿规模。

  

随着经济的发展,一些发展较好的二线城市,土地市场前景一片大好,土地成交额排名靠前,如排名第七的郑州,土地成交额破千亿;排名第八的佛山,成交额过八百亿元;排名十二的济南,土地成交额过七百亿元。

图文来源:乐居财经

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