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名校学区≠老破小!南京环境好的名校学区房都在这了~

楼主:365南京学区房 时间:2018-10-29 17:00:50

本文为365南京学区房(xuequfang_nj)原创,转载请注明出处!


住上优质学校的学区房,是每个宝爸宝妈的心愿,因为这意味着孩子可以受到更好的教育,为以后的发展道路打下良好的铺垫。


说到名校学区房,我们的理解也许是高不可攀,贵!与此同时,脑海中还会浮现出一个不足40平的破屋,周边是破败不堪的生活环境,这种情况在南京,尤其是一线名校学区房中还是很常见的。


20平米的“老破小”,房主的孩子才上一年级,学籍严重占用。只因有了力小和29中双学区的加持,单价可以远远甩开了河西所有的豪宅。


南京19㎡“麻雀学区房”挂出200万天价


                   斑驳的楼道,满墙都是小广告


七八层的老房子,没有电梯


学区房可能是家长们育儿军备竞赛里,最大的一笔支出了。花几百万买个老破小的学区房,一家人蜗居,生活品质急剧下降,真的值吗?


其实,相比于它的学区属性,一个房子的居住属性利用率更高,我们需要连续数年或者数十年居住在同一间房子里,舒适度、环境、配套等诸多因素都能影响我们的生活幸福感。


当下南京的名校学区房中,也不乏一些名校“潜力股”。学区优势明显,生活配套成熟,同时,相对于老主城来说,学区房房龄较新,居住品质更优。与此同时,越来越多的南京家长,在买房时不仅考虑学区,也更看重楼盘品质和版块发展前景。


那么,抛开那些又贵、环境又差的“老破小”,南京有哪些环境又好、又具有优质学区资源的学区房呢?小编这就为您一一揭晓。

银城小学

学校简介:南京市银城小学创建于2001年,是南京市拉萨路小学的第一所分校。2011年5月,银城小学与长阳小学合并,长阳小学并入银城小学,其施教区全部划给银城小学。现有南北两个校区,占地面积19000多平方米, 建筑面积13000多平方米。南校区处于南京市鼓楼区湘江路9号,北校区处于南京市鼓楼区闽江路28号。目前正在研究开辟第三校区。


直升初中金陵汇文初中部 / 宁海中学分校


热门学区房:银城花园,聚福园,育才公寓,长阳花园,长江之家,辰龙绿苑等


学区房推荐:

小区名称挂牌均价(元/㎡)竣工时间
苏宁雅瑰园563172005
育才公寓647622000
聚福园560412011
辰龙绿苑592202007
长阳花园525062003
长江之家516442008
苏宁馨瑰园521712004
永嘉年华670822004
清江公寓598402002
瑞园556242010

(注:二手房价格影响因素较多,表格中挂牌均价仅供参考,下同。)

金陵汇文小学

学校简介:金陵汇文学校是一所小学部与中学部一体的现代化学校,其教学硬件设备一流,师资力量雄厚。自2008年秋季正式招生以来,学校发展迅速,在南京市中小学排名中也名列前茅。鼓楼区教育局为了高起点、高标准办好这所河西新校,引进金陵中学和拉萨路小学的优质教育资源合作办学。


直升初中金陵汇文初中部


热门学区房:清河新寓(一至二村),金陵世纪花园,邮政世纪花园,天水滨江花园,临江新寓,锦江花苑等


学区房推荐:

小区名称挂牌均价(元/㎡)竣工时间
金陵世纪花园574592003
邮政世纪花园637672003
锦江花苑541692001
天水滨江花园636862010
望江新寓730302003
乾和福邸653162011
临江新寓710062002


凤凰花园城小学

学校简介:创办于1999年的南京市凤凰花园城小学是一所充满活力的学校,学校位于鼓楼区龙江草场门附近,是力学小学分校,主张“教育与绿色同行”。师资力量雄厚,教育管理严格,此前曾一度辉煌,但前两年南外录取数据有些下滑。2017年的成绩再度飞跃,说明其底蕴仍在,有望重回巅峰。

直升初中南京市第二十九中学致远分校


热门学区房:裕华名居,凤凰花园城,天启花园,银城聚泽园,凤凰花园城福安园,怡和佳苑等


学区房推荐:

小区名称挂牌均价(元/㎡)竣工时间
裕华名居426912000
银城聚泽园589152013
天启花园481272009
凤凰花园城金陵园477572000
凤凰花园城福安园432952002


汉江路小学

学校简介:南京市汉江路小学于2006年由鼓楼区政府投资兴建,江苏省南京市首批实验学校琅琊路小学的分校。学校积极探索“小主人”理念,是全国著名的“愉快教育”典型学校。学校地处南京市新兴现代社区龙江小区汉江路99号,占地8512平方米,建筑面积8920平方米。

直升初中南京市第二十九中学致远分校


热门学区房:苏宁千秋情缘,龙凤花园,金信花园,汇贤居,苏城北苑


学区房推荐:

小区名称挂牌均价(元/㎡)竣工时间
金信花园450552001
苏宁千秋情缘439072005
龙凤花园465212000
苏城北苑460522006
汇贤居476382008
苏城南苑496032002

科睿小学

学校简介:科睿小学于2014年9月开办,是琅琊路小学直属分校,也是琅小完全沿用“芳草园小学模式”将其孵化成新名校。由于从教育理念、师资再到教研活动、学生活动等都和琅小一脉相承,联系十分紧密,成为了鼓楼区关注度比较高,也被认为潜力较大的一所小学。作为琅小的直属分校,科睿小学的定位是“发展成琅小,成长为自己”。

直升初中金陵汇文初中部


热门学区房:苏宁睿城,佳和园


学区房推荐:

小区名称挂牌均价(元/㎡)竣工时间
苏宁睿城 543512012
佳和园 51532011


天正小学

学校简介:南京市天正小学成立于2007年9月3日,是一所高起点的现代化小学。学校秉承琅小“愉快教育”的办学思想,经过近十年的发展,这所琅小直属分校愈加成熟。琅小的优秀教师再加上培养出的教师,天正小学具有了一支可靠的教师队伍。学区内主要对应天正滨江和凤凰和鸣等新小区,几乎没有“老破小”,生源质量也很高。

直升初中南京市第八中学


热门学区房:天正湖滨花园,凤凰和鸣,芦席营小区,建设新村


学区房推荐:

小区名称挂牌均价(元/㎡)竣工时间
凤凰和鸣585282008
江西路小区430762000
建设新村484662000
天正湖滨花园533992008
芦席营小区337802002


南师附中新城小学

学校简介:南师附中新城小学于2007年6月15日正式命名为南京市新城实验学校,2010年更名为南师附中新城小学,加入南师附中教育集团。地处奥体中心东部新楼盘中心,毗邻CBD中央商务区、新城政府大厦东侧、银城西堤国际南端,奥体大街与黄山路交汇处,办学方向是九年一贯制实验学校。

直升初中南师附中新城初中


热门学区房:西堤国际,万科光明城市,万达华府,中海塞纳丽舍,欧洲城凯旋丽都花园,紫金西区中央,中海塞纳丽舍东苑,西堤国际等


学区房推荐:

小区名称挂牌均价(元/㎡)竣工时间
西堤国际512882008
万科光明城市522152009
万达华府548662008
中海塞纳丽舍551492007
东渡新锐国际440942007
宋都奥体名座431292006
紫金西区中央403282005
仁恒国际公寓539362008
苏瑞沁园村609652010


金陵中学实验小学

学校简介:2015年,金陵中学实验小学成为北京东路小学分校,有了金陵中学和北京东路两个牌子,这所小学成了名副其实的“双名校”。两所小学联合办学采用的是一体化办学模式,将实现金陵中学实验小学管理队伍的一体化、课程的一体化以及名师队伍的一体化。

直升初中中华中学上新河中学


热门学区房:紫薇园、海棠园、丹枫园、翠杉园、丹桂园、清竹园、木犀园、莱蒙水榭春天、月安花园等


学区房推荐:

小区名称挂牌均价(元/㎡)竣工时间
奥体新城青桐园471112007
莱蒙水榭春天503302013
奥体新城清竹园477382010
紫鑫中华广场399722009
奥体新城丹枫园516112009
奥体新城翠杉园509062006
月安花园397882005
奥体新城海棠园509492010
美丽嘉园405832004


雨花外国语小学

学校简介:雨花外国语小学是南京第一所公办外国语小学, 地处南京软件谷内。2006年建校,可以说是一所比较新的学校,硬件设施比较好。不少在软件谷就业是家长,都会选择这所小学对应的学区房置业。

直升初中雨花台中学


热门学区房:阅城国际花园,翠岛花城,仁恒翠竹园,康盛花园,花神美境,宏图上水园,君悦湖滨花园,郁金香花苑,玉兰小区等


学区房推荐:

小区名称挂牌均价(元/㎡)竣工时间
阅城国际花园406962009
翠岛花城364162005
仁恒翠竹园395852008
康盛花园339172002
宏图上水园465222012
花神美境336642002
君悦湖滨花园410712009
蓝筹谷368482011
仁恒玉兰山庄529242011
郁金香花苑346862003

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《南京市学区房手册(2017版)》根据南京市中小学2017年招生简章上公布的最新学区划分范围汇总编制,包括学区房置业攻略、南京市重点名校推荐、学区房热点问题解答,以及各小学的施教范围及对应小区名称,图表结合,一目了然,为广大家长朋友提供即时有效的学区房咨询。


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