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上海新增10000套公租房!月租金700元起!

楼主:上海生活新鲜事 时间:2019-08-14 16:11:58

公租房

在上海很多人可能都听说过。

但实际上真正去申请的人却很少,

至于申请成功的更是少之又少。

虽然公租房的政策很好,

但大部分人对公租房并不了解。

所以,今天,

生活妹就来给大家详细地说说公租房



1

什么是公租房


很多人对公租房的概念并不怎么清晰,有的人觉得就是便宜的房子,有的人以为是补贴救济的房子,还有的人廉租公租傻傻分不清楚。


公租房(公共租赁住房)是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。

公共租赁住房不归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

2

公租房的优势


没有优点的房子,是肯定不会有人愿意去住的。那么公租房和市场上的房屋租赁相比有什么优势呢?


1、价格低

公租房最大的优势之一,就是它略低于市场价的租金。公租房根据房源的所在小区位置、楼层、朝向、房型等确定房源租金水平,较市场价便宜300-500甚至更多。

2、稳定

市场上的房屋租赁合同多是1年期限,甚至在房租日益飞涨的当下,半年一签的合同也屡见不鲜。目的当然是趁机涨价。而公租房最长可连续居住6年,绝对称得上是稳定靠谱了。

3、全装修

政府自建或筹集的公租房多是全装修,乃至新装修,算得上是配套齐全了。

4、管理规范

如果政府管理的房屋,还需要扯皮半天去解决问题的话,那也太对不起上海这块金字招牌了。



上海市公租房自2012年首次供应至今,

经历了从“供过于求”到“供不应求”,

从“租金显贵”到“相对便宜”的转变。

据数据统计,

上海市公租房的供应量仍在增加,

但正从以政府筹建为主逐渐向购买、代理转变,

月租金较周边其他租房也相对便宜,

且年涨幅不高。


上海今年新增约10000套公租房


生活妹从市住建委获悉,

2017年上海将新增分配供应(含预分配)

市筹、区筹公共租赁住房约1万套。



1市筹公租房4000套,主要分布两个地区


主要位于铁路上海南站地区以及浦东世博耀华地区,共约4000套,有一居室、二居室、三居室等多种户型。


2区筹公租房6000套,以单人宿舍、一居室为主


主要包括浦东新区周康航大型居住社区部分房源(位于航头镇),普陀区和丰苑(位于宜川街道)、杨浦区皓月坊(位于大桥街道)、虹口区彩虹湾A块(位于江湾镇)、宝山区霄云湾公寓(位于罗泾镇)、嘉定区福临佳苑(位于菊园新区)、青浦区玉兰清苑(位于徐泾镇)、松江区茸城新业苑(位于方松街道)、崇明区东滩智慧名苑(位于陈家镇)等项目,区筹房源户型主要以30-50平方米左右单人宿舍和一居室为主。



播报一个特大好消息!

在宝山工作的朋友们注意啦!

宝山区首个区筹公租房要配租了!

公租房霄云湾今天起可申请,

提供约40m²、49m²、70m²等房型,

配备家具电器,

首批推出360套房源,租金最低只要700元。



先来看看

宝山区公租房的豪华配置



室内各类设施一应俱全,

空调、电视机、电热水器、写字台

带独立卫生间,宽带IPTV,

真正的拎包入住!



最重要的是,

如此宽敞明亮、设施完备、

配套齐全的公租房,

月租金却便宜的吓人!

公寓型700元起!

一居室900元起!

二居室900元起!



如何申请?

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申请受理时间


集中申请受理:2017年3月15日—2017年4月28日(周一—周日 9:00—16:00),集中受理单位或个人提交的申请材料

常态申请受理:2017年5月2日之后(周一—周五 9:00—16:00),进入常态化受理阶段。


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申请受理地点


霄云湾公寓公共租赁住房运营管理中心(萧云路1318弄4号楼1楼近霄云湾公寓物业服务中心)。


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申请条件




为支持单位整体租赁“霄云湾”区筹公租房解决本单位人才阶段性居住困难,申请职工有关《上海市居住证》和缴纳社会保险金的要求,按照上海市住房和城乡建设管理委员会(沪建保障[2017]182号)文件执行。


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申请材料



申请单位或申请人可在申请受理地点领取或区公租房门户网站(www.bsgzf.com.cn)自行下载《上海市宝山区公共租赁住房准入资格申请表》。


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服务热线


56100651、56591096、18917772501


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审核流程



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房型简介




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配套设施

社区环境宜居、租期稳定、

租金稳定、配套齐全、拎包入住



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地理位置及交通



地址:宝山区萧云路1318弄(宝山工业园区内)

公交线路:萧云路公交枢纽站已经建成,并引入三条公交线,宝山89路、宝山93路、宝山95路,连接轨道交通1、3、7号线,方便社区居民出行。



目前,

上海市公租房供应准入条件不限本市户籍

不设收入线和财产线

只要符合在沪合法稳定就业

和住房困难等基本条件,均可纳入保障范围。

公租房源“只租不售”,并实行有限期租赁,

租赁合同一般两年一签,合同期内租金不调整。

租赁总年限一般不超过6年。

这么好的机会,

符合条件的朋友们还不赶紧去申请!

强烈建议收藏此文!

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