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敔山湾实验学校旁边的首创二期又有新消息了,一起去瞅瞅~~

楼主:510江阴房产网 时间:2018-10-06 15:23:34

快    讯

阴市房屋交易管理中心发布通知,因备案系统设备检修,2018年2月14日16:30至2018年2月21日24:00商品房备案系统将关闭,请大家提前做好准备。


另请开发商注意:所有二月份到期的密钥,请明日带好原密钥去办理延期,办理地址:砂山路92号303室。


510小编最近听说敔山湾首创瑞府园二期的规划有所调整,还不快上车和510小编一起去瞅瞅~


(首创瑞府园二期项目区位图 摄于2018.2)


地块信息


北京首都创业集团有限公司于2011年7月14日竞得澄地2010-C-130号地块,地块坐落于敔山湾银桂路东、牡丹路南、金桂路西、北横河北侧,占地面积117.39亩,容积率2.0-2.2,成交总价48900万元,亩均价416.56万元/亩,楼面价2840.26元/㎡,具体信息见下表:


(首创瑞府园项目地块信息表,点击看大图)


澄地2010-C-130号地块为现在的整个首创瑞府园项目,项目分为两期开发,一期已全部售罄且交房;而今天510小编要说的是首创瑞府园二期项目,最近它的批前公示有了一定改动,一起来具体了解了解~


规划修改


江阴敔悦置业有限公司位于云亭街道银桂路东、牡丹路南、金桂路西、首创路北侧的商品房项目二期已办理建设工程设计方案审查意见通知书(澄规方审[2012] 200号)、建设工程施工图纸审查意见通知书(澄规施审[2012] 344号)、建设工程规划许可证(建字第320281201200360号),现建设单位申请调整该项目的总平面布局及单体设计,将建设规模由114296.08㎡调整为119135.88㎡


(首创瑞府园二期项目批前公示)


除了规模上的调整,另外从批前公示上可以看到,整个楼盘布局也做了不小的改动,最为直观的是中心景观由原来圆形景观带改为了大气简约的半圆形。


而且左右两边和北侧的商业规划也改为了供居民使用的基本设施,看来为了整个小区的居住舒适度,开发商也花了不少心思~


项目概况


看完了批前公示,510小编再结合项目总平图来和大家说说它会建些啥~


(首创瑞府园二期规划图)


首创瑞府园二期项目由6幢建筑(1-6#)以及牡丹路、首创路沿街底商、加上部分公用设施组成。


510小编仔细研究了一下 首创瑞府园二期项目的总平面图,get到了项目的重要信息:1-5#是住宅,其中1#(33F)、2#(26F)、3#(16F)、4#(34F)、5#(34F)为高层,6#为基本设施


PS:这些信息是510小编从总平图上得知的,最终还是要以开发商的官方消息为主~


周边配套


(敔山湾实验学校航拍图 摄于2018.02)


(美嘉城航拍图 摄于2018.02)


首创瑞府园二期项目周边的配套十分齐全,既有敔山湾实验学校这个不错的学区,又有风景秀美的敔山湖公园,东侧的市医疗中心也开始试运营,加上开业不久的敔山美嘉城......


有这一系列完善配套的加持,这敔山湾的宜居度放眼咱们江阴都是数一数二的了~


周边市场分析


敔山湾的发展相信各位也都看在眼里,由几年前的城东房价洼地到如今一跃成为江阴房地产最热门的片区之一。


其中的原因无外乎两个,第一是政府的大力扶持,打造出了敔山湾新城这个品牌;二是大量开发商的涌入,开发了一大批住宅,吸引了不少购房者的目光,同时带来了大量的人气。


那敔山湾发展得好,整个房地产市场,自然也是火热,下面是510小编整理的首创瑞府园二期项目周围楼盘小区的近期挂牌价


(首创瑞府园二期项目周围楼盘挂牌价)


可以看到,整个敔山湾即将迈入万元时代,而且除了恒大翡翠华庭在售之外,其余各个楼盘都早已售罄,整个市场处于一房难求的阶段。


首创瑞府园二期项目这块地本身方方正正,造型规整方便开发,加上首创一期不错的户型,510小编觉得首创瑞府园二期项目可以说是占了天时地利,只要把户型什么的好好设计一番,抢手根本不是难事。


好啦,今天首创瑞府园二期项目的爆料到此就结束啦,后续再有新消息,510小编会第一时间给大家进行报道~


详情咨询:400-828-0083转1


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